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252月
如何选好房子?

第一招:墙体外保温🧸更胜一筹。墙体外保温🐈由具有一定厚度保温材料的外墙外保温系统复合在墙体基层外面,有很好地保温和隔热作用。

第二招:大开间、小进深最难得。这样的房子采光好,♊不会有“黑房”,而南北朝向的板式🔯住宅建筑就能达到较好的采光通风效果,最大限度地做到通风透气。

第三招:ღ明厨明卫最重要。黑厨黑卫白天也需要开灯,一年算下来要多花不少电费。选择明厨、明卫,让阳光和清风把这两个最容易肮脏潮湿的房间变得清洁干爽,使住户能在明亮的室内操持家务,保持整天好心情。

第四招:墙窗比例大小适中。目前大落地窗在住宅建筑中十分流行,窗户面积越来越来大,但开启面积却很小,达不到8%的开启要求。并不是窗户面积越大越好,从保温隔热性能看,因为窗户是节能房中节能的重要部位,选择适当合理的开窗面积,比选择房间全部采用大落地窗的更为舒适。过于明亮的房间,对老球盟会app下载孩子并不适合,眼睛𒁃不舒服,心理上也会产生不稳定感觉。最重要的是,大面积窗户不仅增加建筑成本,更会使你多花采暖通风空调费用。

第五招:新风系统有利空气新鲜。🍰长时间开窗往往会使有害气体进入室内,还会有交通噪声。室内新风系统就能解决关上窗户也让室内空气新鲜的作用。

第六招:浅色外墙面装饰更节能。色彩越深的颜色越容易吸收太阳辐射热。有的楼盘为了醒目,选用了深色的外饰面材料🎉,这就使外墙吸收的太阳辐射热量很高,提高了外墙的内表面温﷽度,形成对室内较高的热辐射作用。所以,选择浅色的外饰面材料会使住宅更节能。

消费者购房既要注重房子视觉美,更要注重房꧟子本身的性ꦐ能。比如房子是否节能?是否是绿色建筑?你应当提高识别能力:

𒅌(1)在参观选购意向活动中ꦑ,注意听取开发商工程介绍中关于节能建筑是如何处理的?是否有绿色建筑标识?

(2)在购房合同中要求开发商明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息。这些也是应在商品房买卖合🍸同和住宅质量保证书、住💖宅使用说明中载明的。

(3)查阅相关资料、听取专业人士的介绍和支招,提高购买节能房、绿色建筑的鉴别力。

(4)房屋竣工验收后,可查阅由建设质🥀监部门出据的建筑节能工程验收报告、绿色建筑竣工评价报告,如未达标,你有权拒绝收房,෴并可通过一定途径索赔。

(5)为了选到节能效果更明显、居💃住环境更优的房屋,你可查询房子的朝向、小区的风向、建筑布局等情况是否有利于居住以后使用过程中的节能、舒适、健康、安全。

房子是𓃲关系你一家几代人的大事,也是经济开支里一顶重大投资,你为此多费心思和精力,应当是物有所值,唯有这样,才能真正圆你住房梦。

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